A Rua Leonel Azevedo em dados reais— Jardim Helena, São Paulo
A Rua Leonel Azevedo, no bairro Jardim Helena, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 30.133 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Leonel Azevedo é cara para o padrão de Jardim Helena?
A mediana das vendas registradas na Rua Leonel Azevedo (R$ 30.133, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 83% abaixo da mediana do bairro Jardim Helena (R$ 176.282, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Leonel Azevedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Leonel Azevedo
Quanto custa um imóvel na Rua Leonel Azevedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Leonel Azevedo é R$ 30.133, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Leonel Azevedo?
A Rua Leonel Azevedo reúne 14 endereços catalogados no bairro Jardim Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08090-557.
Qual foi a última venda registrada na Rua Leonel Azevedo?
A venda mais recente na Rua Leonel Azevedo foi registrada em 11 de outubro de 2023, por R$ 30.133 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.