A Rua Noemia em dados reais— Jardim Helena, São Paulo
A Rua Noemia, no bairro Jardim Helena, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Noemia é cara para o padrão de Jardim Helena?
A mediana das vendas registradas na Rua Noemia (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Jardim Helena (R$ 176.838, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Noemia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Noemia
Quanto custa um imóvel na Rua Noemia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Noemia é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2014).
Quantos endereços tem a Rua Noemia?
A Rua Noemia reúne 21 endereços catalogados no bairro Jardim Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02913-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Noemia?
A venda mais recente na Rua Noemia foi registrada em 31 de julho de 2014, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de julho de 2014 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.