A Rua Sampaio Bueno em dados reais— Jardim Helena, São Paulo
A Rua Sampaio Bueno, no bairro Jardim Helena, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 275.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sampaio Bueno é cara para o padrão de Jardim Helena?
A mediana das vendas registradas na Rua Sampaio Bueno (R$ 275.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% acima da mediana do bairro Jardim Helena (R$ 176.282, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua Sampaio Bueno
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sampaio Bueno
Quanto custa um imóvel na Rua Sampaio Bueno?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sampaio Bueno é R$ 275.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Sampaio Bueno?
A Rua Sampaio Bueno reúne 54 endereços catalogados no bairro Jardim Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08080-700.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sampaio Bueno?
A venda mais recente na Rua Sampaio Bueno foi registrada em 26 de abril de 2024, por R$ 120.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.