A Rua São João Batista dos Passos em dados reais— Jardim Helena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 270 mil
- em mar/2025
A Rua São João Batista dos Passos, no bairro Jardim Helena, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 137.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua São João Batista dos Passos é cara para o padrão de Jardim Helena?
A mediana das vendas registradas na Rua São João Batista dos Passos (R$ 137.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Jardim Helena (R$ 179.054, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua São João Batista dos Passos
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Perguntas frequentes sobre a Rua São João Batista dos Passos
Quanto custa um imóvel na Rua São João Batista dos Passos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São João Batista dos Passos é R$ 137.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua São João Batista dos Passos?
A Rua São João Batista dos Passos reúne 15 endereços catalogados no bairro Jardim Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08090-420.
Qual foi a última venda registrada na Rua São João Batista dos Passos?
A venda mais recente na Rua São João Batista dos Passos foi registrada em 21 de março de 2025, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
