A Rua Simão Cerqueira em dados reais— Jardim Helena, São Paulo
A Rua Simão Cerqueira, no bairro Jardim Helena, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 197.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Simão Cerqueira é cara para o padrão de Jardim Helena?
A mediana das vendas registradas na Rua Simão Cerqueira (R$ 197.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% acima da mediana do bairro Jardim Helena (R$ 176.282, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Simão Cerqueira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Simão Cerqueira
Quanto custa um imóvel na Rua Simão Cerqueira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Simão Cerqueira é R$ 197.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Simão Cerqueira?
A Rua Simão Cerqueira reúne 27 endereços catalogados no bairro Jardim Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08371-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Simão Cerqueira?
A venda mais recente na Rua Simão Cerqueira foi registrada em 10 de novembro de 2023, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de novembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.