A Rua Simão Cerqueira em dados reais— Jardim Helena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 400 mil
- em nov/2023
A Rua Simão Cerqueira, no bairro Jardim Helena, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 197.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Simão Cerqueira é cara para o padrão de Jardim Helena?
A mediana das vendas registradas na Rua Simão Cerqueira (R$ 197.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Jardim Helena (R$ 179.054, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Simão Cerqueira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Simão Cerqueira
Quanto custa um imóvel na Rua Simão Cerqueira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Simão Cerqueira é R$ 197.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Simão Cerqueira?
A Rua Simão Cerqueira reúne 27 endereços catalogados no bairro Jardim Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08371-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Simão Cerqueira?
A venda mais recente na Rua Simão Cerqueira foi registrada em 10 de novembro de 2023, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
