A Avenida Brumado de Minas em dados reais— Jardim Independência, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 1,5 mi
- em jan/2023
A Avenida Brumado de Minas, no bairro Jardim Independência, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Brumado de Minas é cara para o padrão de Jardim Independência?
A mediana das vendas registradas na Avenida Brumado de Minas (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Jardim Independência (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Avenida Brumado de Minas
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Brumado de Minas
Quanto custa um imóvel na Avenida Brumado de Minas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Brumado de Minas é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de janeiro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Brumado de Minas?
A Avenida Brumado de Minas reúne 28 endereços catalogados no bairro Jardim Independência, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03224-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Brumado de Minas?
A venda mais recente na Avenida Brumado de Minas foi registrada em 27 de janeiro de 2023, por R$ 1.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
