A Avenida do Oratório em dados reais— Jardim Independência, São Paulo
A Avenida do Oratório, no bairro Jardim Independência, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 331.780 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida do Oratório é cara para o padrão de Jardim Independência?
A mediana das vendas registradas na Avenida do Oratório (R$ 331.780, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Jardim Independência (R$ 275.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Avenida do Oratório
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Perguntas frequentes sobre a Avenida do Oratório
Quanto custa um imóvel na Avenida do Oratório?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida do Oratório é R$ 331.780, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida do Oratório?
A Avenida do Oratório reúne 29 endereços catalogados no bairro Jardim Independência, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03220-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida do Oratório?
A venda mais recente na Avenida do Oratório foi registrada em 25 de julho de 2024, por R$ 321.460 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de julho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.