A Avenida Secondino em dados reais— Jardim Independência, São Paulo
A Avenida Secondino, no bairro Jardim Independência, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 247.645 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Secondino é cara para o padrão de Jardim Independência?
A mediana das vendas registradas na Avenida Secondino (R$ 247.645, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Jardim Independência (R$ 275.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Avenida Secondino
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Secondino
Quanto custa um imóvel na Avenida Secondino?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Secondino é R$ 247.645, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Secondino?
A Avenida Secondino reúne 32 endereços catalogados no bairro Jardim Independência, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03225-040.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Secondino?
A venda mais recente na Avenida Secondino foi registrada em 28 de março de 2025, por R$ 247.645 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.