A Rua Alexandre Gutierrez em dados reais— Jardim Independência, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 690 mil
- em jun/2026
A Rua Alexandre Gutierrez, no bairro Jardim Independência, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 517.940 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Alexandre Gutierrez é cara para o padrão de Jardim Independência?
A mediana das vendas registradas na Rua Alexandre Gutierrez (R$ 517.940, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 85% acima da mediana do bairro Jardim Independência (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Alexandre Gutierrez
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alexandre Gutierrez
Quanto custa um imóvel na Rua Alexandre Gutierrez?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alexandre Gutierrez é R$ 517.940, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alexandre Gutierrez?
A Rua Alexandre Gutierrez reúne 8 endereços catalogados no bairro Jardim Independência, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03223-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alexandre Gutierrez?
A venda mais recente na Rua Alexandre Gutierrez foi registrada em 26 de junho de 2026, por R$ 690.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
