A Rua Austin em dados reais— Jardim Independência, São Paulo
A Rua Austin, no bairro Jardim Independência, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Austin é cara para o padrão de Jardim Independência?
A mediana das vendas registradas na Rua Austin (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Jardim Independência (R$ 275.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Austin
Quer vender ou comprar na Rua Austin?
- Especialistas no bairro Jardim Independência
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Austin
Quanto custa um imóvel na Rua Austin?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Austin é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Austin?
A Rua Austin reúne 27 endereços catalogados no bairro Jardim Independência, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03222-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Austin?
A venda mais recente na Rua Austin foi registrada em 28 de outubro de 2022, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de outubro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.