A Rua Carlos Sampaio em dados reais— Jardim Independência, São Paulo
A Rua Carlos Sampaio, no bairro Jardim Independência, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 183 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 425.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 83 vendas com mediana de R$ 409.124.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Carlos Sampaio é cara para o padrão de Jardim Independência?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Sampaio (R$ 425.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% acima da mediana do bairro Jardim Independência (R$ 278.177, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Carlos Sampaio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Sampaio
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Sampaio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Sampaio é R$ 425.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 409.124 em 83 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Sampaio?
A Rua Carlos Sampaio reúne 24 endereços catalogados no bairro Jardim Independência, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01333-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Sampaio?
A venda mais recente na Rua Carlos Sampaio foi registrada em 26 de maio de 2026, por R$ 439.699 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.