A Rua Carlos Sampaio em dados reais— Jardim Independência, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 220
- última transação
- R$ 350 mil
- em ago/2026
A Rua Carlos Sampaio, no bairro Jardim Independência, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 220 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 418.375 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 119 transações com mediana de R$ 401.988.
A Rua Carlos Sampaio é cara para o padrão de Jardim Independência?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Sampaio (R$ 418.375, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% acima da mediana do bairro Jardim Independência (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Carlos Sampaio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Sampaio
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Sampaio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Sampaio é R$ 418.375, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 401.988 em 119 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Sampaio?
A Rua Carlos Sampaio reúne 24 endereços catalogados no bairro Jardim Independência, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01333-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Sampaio?
A venda mais recente na Rua Carlos Sampaio foi registrada em 27 de agosto de 2026, por R$ 350.164 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
