A Rua Gaspar Coelho em dados reais— Jardim Independência, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 80 mil
- em dez/2023
A Rua Gaspar Coelho, no bairro Jardim Independência, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gaspar Coelho é cara para o padrão de Jardim Independência?
A mediana das vendas registradas na Rua Gaspar Coelho (R$ 65.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 77% abaixo da mediana do bairro Jardim Independência (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Gaspar Coelho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gaspar Coelho
Quanto custa um imóvel na Rua Gaspar Coelho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gaspar Coelho é R$ 65.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Gaspar Coelho?
A Rua Gaspar Coelho reúne 18 endereços catalogados no bairro Jardim Independência, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05880-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gaspar Coelho?
A venda mais recente na Rua Gaspar Coelho foi registrada em 21 de dezembro de 2023, por R$ 80.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
