A Rua Vasco Balboa em dados reais— Jardim Ipanema, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 67
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 300 mil
- em mai/2025
A Rua Vasco Balboa, no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo, reúne 67 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Vasco Balboa é cara para o padrão de Jardim Ipanema?
A mediana das vendas registradas na Rua Vasco Balboa (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Jardim Ipanema (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 67 endereços da Rua Vasco Balboa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vasco Balboa
Quanto custa um imóvel na Rua Vasco Balboa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vasco Balboa é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Vasco Balboa?
A Rua Vasco Balboa reúne 67 endereços catalogados no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05187-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vasco Balboa?
A venda mais recente na Rua Vasco Balboa foi registrada em 30 de maio de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
