A Rua Armando Mas Leite em dados reais— Jardim Ipê, São Paulo
A Rua Armando Mas Leite, no bairro Jardim Ipê, em São Paulo, reúne 77 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 156.957 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Armando Mas Leite é cara para o padrão de Jardim Ipê?
A mediana das vendas registradas na Rua Armando Mas Leite (R$ 156.957, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Jardim Ipê (R$ 208.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 77 endereços da Rua Armando Mas Leite
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Perguntas frequentes sobre a Rua Armando Mas Leite
Quanto custa um imóvel na Rua Armando Mas Leite?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Armando Mas Leite é R$ 156.957, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Armando Mas Leite?
A Rua Armando Mas Leite reúne 77 endereços catalogados no bairro Jardim Ipê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05797-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Armando Mas Leite?
A venda mais recente na Rua Armando Mas Leite foi registrada em 27 de novembro de 2024, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.