A Rua Grapira em dados reais— Jardim Ipê, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 64
- transações (ITBI)
- 97
- última transação
- R$ 330 mil
- em ago/2026
A Rua Grapira, no bairro Jardim Ipê, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 97 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 330.000.
A Rua Grapira é cara para o padrão de Jardim Ipê?
A mediana das vendas registradas na Rua Grapira (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Jardim Ipê (R$ 211.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Grapira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Grapira
Quanto custa um imóvel na Rua Grapira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Grapira é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 330.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Grapira?
A Rua Grapira reúne 64 endereços catalogados no bairro Jardim Ipê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08030-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Grapira?
A venda mais recente na Rua Grapira foi registrada em 19 de agosto de 2026, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
