A Rua Forte de Alcantara em dados reais— Jardim Iporã, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 310 mil
- em ago/2025
A Rua Forte de Alcantara, no bairro Jardim Iporã, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 55.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Forte de Alcantara é cara para o padrão de Jardim Iporã?
A mediana das vendas registradas na Rua Forte de Alcantara (R$ 55.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Jardim Iporã (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Forte de Alcantara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Forte de Alcantara
Quanto custa um imóvel na Rua Forte de Alcantara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Forte de Alcantara é R$ 55.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Forte de Alcantara?
A Rua Forte de Alcantara reúne 35 endereços catalogados no bairro Jardim Iporã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04865-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Forte de Alcantara?
A venda mais recente na Rua Forte de Alcantara foi registrada em 2 de agosto de 2025, por R$ 310.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
