A Rua Cristóvão Lopes em dados reais— Jardim Itapema, São Paulo
A Rua Cristóvão Lopes, no bairro Jardim Itapema, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 114.020 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cristóvão Lopes é cara para o padrão de Jardim Itapema?
A mediana das vendas registradas na Rua Cristóvão Lopes (R$ 114.020, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Jardim Itapema (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Cristóvão Lopes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cristóvão Lopes
Quanto custa um imóvel na Rua Cristóvão Lopes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cristóvão Lopes é R$ 114.020, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Cristóvão Lopes?
A Rua Cristóvão Lopes reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim Itapema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03578-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cristóvão Lopes?
A venda mais recente na Rua Cristóvão Lopes foi registrada em 19 de maio de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.