A Rua Simoni Martini em dados reais— Jardim Itapema, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 187 mil
- em jan/2025
A Rua Simoni Martini, no bairro Jardim Itapema, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 223.724 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Simoni Martini é cara para o padrão de Jardim Itapema?
A mediana das vendas registradas na Rua Simoni Martini (R$ 223.724, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Jardim Itapema (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Simoni Martini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Simoni Martini
Quanto custa um imóvel na Rua Simoni Martini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Simoni Martini é R$ 223.724, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Simoni Martini?
A Rua Simoni Martini reúne 23 endereços catalogados no bairro Jardim Itapema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03573-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Simoni Martini?
A venda mais recente na Rua Simoni Martini foi registrada em 31 de janeiro de 2025, por R$ 187.448 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
