A Rua Itatiaiuçu em dados reais— Jardim Itápolis, São Paulo
A Rua Itatiaiuçu, no bairro Jardim Itápolis, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 87.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itatiaiuçu é cara para o padrão de Jardim Itápolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Itatiaiuçu (R$ 87.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Jardim Itápolis (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Itatiaiuçu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itatiaiuçu
Quanto custa um imóvel na Rua Itatiaiuçu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itatiaiuçu é R$ 87.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de novembro de 2012).
Quantos endereços tem a Rua Itatiaiuçu?
A Rua Itatiaiuçu reúne 26 endereços catalogados no bairro Jardim Itápolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03942-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itatiaiuçu?
A venda mais recente na Rua Itatiaiuçu foi registrada em 26 de novembro de 2012, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de novembro de 2012 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.