A Rua Itabira em dados reais— Jardim Itatinga, São Paulo
A Rua Itabira, no bairro Jardim Itatinga, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 208 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 234.473 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itabira é cara para o padrão de Jardim Itatinga?
A mediana das vendas registradas na Rua Itabira (R$ 234.473, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Jardim Itatinga (R$ 199.045, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Rua Itabira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itabira
Quanto custa um imóvel na Rua Itabira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itabira é R$ 234.473, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Itabira?
A Rua Itabira reúne 58 endereços catalogados no bairro Jardim Itatinga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02636-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itabira?
A venda mais recente na Rua Itabira foi registrada em 16 de janeiro de 2026, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.