A Rua Alacran em dados reais— Jardim Iva, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 65
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 325 mil
- em ago/2026
A Rua Alacran, no bairro Jardim Iva, em São Paulo, reúne 65 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Alacran é cara para o padrão de Jardim Iva?
A mediana das vendas registradas na Rua Alacran (R$ 115.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Jardim Iva (R$ 155.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 65 endereços da Rua Alacran
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alacran
Quanto custa um imóvel na Rua Alacran?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alacran é R$ 115.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alacran?
A Rua Alacran reúne 65 endereços catalogados no bairro Jardim Iva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03910-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alacran?
A venda mais recente na Rua Alacran foi registrada em 12 de agosto de 2026, por R$ 325.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
