A Rua João Batista Lima em dados reais— Jardim Iva, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 86
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 480 mil
- em dez/2025
A Rua João Batista Lima, no bairro Jardim Iva, em São Paulo, reúne 86 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua João Batista Lima é cara para o padrão de Jardim Iva?
A mediana das vendas registradas na Rua João Batista Lima (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Jardim Iva (R$ 155.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 86 endereços da Rua João Batista Lima
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Batista Lima
Quanto custa um imóvel na Rua João Batista Lima?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Batista Lima é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Batista Lima?
A Rua João Batista Lima reúne 86 endereços catalogados no bairro Jardim Iva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03905-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Batista Lima?
A venda mais recente na Rua João Batista Lima foi registrada em 29 de dezembro de 2025, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
