A Rua José Gustavo Paiva em dados reais— Jardim Ivone, São Paulo
A Rua José Gustavo Paiva, no bairro Jardim Ivone, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 198.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Gustavo Paiva é cara para o padrão de Jardim Ivone?
A mediana das vendas registradas na Rua José Gustavo Paiva (R$ 198.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 98% acima da mediana do bairro Jardim Ivone (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua José Gustavo Paiva
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Gustavo Paiva
Quanto custa um imóvel na Rua José Gustavo Paiva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Gustavo Paiva é R$ 198.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Gustavo Paiva?
A Rua José Gustavo Paiva reúne 18 endereços catalogados no bairro Jardim Ivone, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03985-075.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Gustavo Paiva?
A venda mais recente na Rua José Gustavo Paiva foi registrada em 16 de março de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.