A Rua Baquio Preto em dados reais— Jardim Joamar, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 336 mil
- em fev/2024
A Rua Baquio Preto, no bairro Jardim Joamar, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Baquio Preto é cara para o padrão de Jardim Joamar?
A mediana das vendas registradas na Rua Baquio Preto (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% acima da mediana do bairro Jardim Joamar (R$ 160.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Baquio Preto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baquio Preto
Quanto custa um imóvel na Rua Baquio Preto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baquio Preto é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Baquio Preto?
A Rua Baquio Preto reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim Joamar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02320-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baquio Preto?
A venda mais recente na Rua Baquio Preto foi registrada em 23 de fevereiro de 2024, por R$ 336.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
