A Rua General Martiniano Espínola em dados reais— Jardim Joamar, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 480 mil
- em set/2021
A Rua General Martiniano Espínola, no bairro Jardim Joamar, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 112.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua General Martiniano Espínola é cara para o padrão de Jardim Joamar?
A mediana das vendas registradas na Rua General Martiniano Espínola (R$ 112.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Jardim Joamar (R$ 160.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua General Martiniano Espínola
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Perguntas frequentes sobre a Rua General Martiniano Espínola
Quanto custa um imóvel na Rua General Martiniano Espínola?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua General Martiniano Espínola é R$ 112.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de setembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua General Martiniano Espínola?
A Rua General Martiniano Espínola reúne 23 endereços catalogados no bairro Jardim Joamar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02319-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua General Martiniano Espínola?
A venda mais recente na Rua General Martiniano Espínola foi registrada em 6 de setembro de 2021, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
