A Avenida Atos Tomás Ferracciú em dados reais— Jardim Maracaí, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 30 mil
- em out/2022
A Avenida Atos Tomás Ferracciú, no bairro Jardim Maracaí, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 45.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Atos Tomás Ferracciú é cara para o padrão de Jardim Maracaí?
A mediana das vendas registradas na Avenida Atos Tomás Ferracciú (R$ 45.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 74% abaixo da mediana do bairro Jardim Maracaí (R$ 173.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Avenida Atos Tomás Ferracciú
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Atos Tomás Ferracciú
Quanto custa um imóvel na Avenida Atos Tomás Ferracciú?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Atos Tomás Ferracciú é R$ 45.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Atos Tomás Ferracciú?
A Avenida Atos Tomás Ferracciú reúne 13 endereços catalogados no bairro Jardim Maracaí, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05861-020.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Atos Tomás Ferracciú?
A venda mais recente na Avenida Atos Tomás Ferracciú foi registrada em 3 de outubro de 2022, por R$ 30.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
