A Rua Doutor Pinto Nazário em dados reais— Jardim Maria Estela II, São Paulo
A Rua Doutor Pinto Nazário, no bairro Jardim Maria Estela II, em São Paulo, reúne 113 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 323.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Pinto Nazário é cara para o padrão de Jardim Maria Estela II?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Pinto Nazário (R$ 323.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 79% acima da mediana do bairro Jardim Maria Estela II (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 113 endereços da Rua Doutor Pinto Nazário
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Pinto Nazário
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Pinto Nazário?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Pinto Nazário é R$ 323.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Pinto Nazário?
A Rua Doutor Pinto Nazário reúne 113 endereços catalogados no bairro Jardim Maria Estela II, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04176-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Pinto Nazário?
A venda mais recente na Rua Doutor Pinto Nazário foi registrada em 7 de agosto de 2025, por R$ 1.450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.