A Avenida Mendonça Drumond em dados reais— Jardim Maringá, São Paulo
A Avenida Mendonça Drumond, no bairro Jardim Maringá, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Mendonça Drumond é cara para o padrão de Jardim Maringá?
A mediana das vendas registradas na Avenida Mendonça Drumond (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Jardim Maringá (R$ 192.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Avenida Mendonça Drumond
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Mendonça Drumond
Quanto custa um imóvel na Avenida Mendonça Drumond?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Mendonça Drumond é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Mendonça Drumond?
A Avenida Mendonça Drumond reúne 48 endereços catalogados no bairro Jardim Maringá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03524-030.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Mendonça Drumond?
A venda mais recente na Avenida Mendonça Drumond foi registrada em 3 de junho de 2026, por R$ 122.200 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.