A Avenida Mendonça Drumond em dados reais— Jardim Maringá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 48
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 122 mil
- em jun/2026
A Avenida Mendonça Drumond, no bairro Jardim Maringá, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Mendonça Drumond é cara para o padrão de Jardim Maringá?
A mediana das vendas registradas na Avenida Mendonça Drumond (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Jardim Maringá (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Avenida Mendonça Drumond
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Mendonça Drumond
Quanto custa um imóvel na Avenida Mendonça Drumond?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Mendonça Drumond é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Mendonça Drumond?
A Avenida Mendonça Drumond reúne 48 endereços catalogados no bairro Jardim Maringá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03524-030.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Mendonça Drumond?
A venda mais recente na Avenida Mendonça Drumond foi registrada em 3 de junho de 2026, por R$ 122.200 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
