A Rua Carlos Gonçalves Ferreira em dados reais— Jardim Melo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 50
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 490 mil
- em mai/2024
A Rua Carlos Gonçalves Ferreira, no bairro Jardim Melo, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 82.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Carlos Gonçalves Ferreira é cara para o padrão de Jardim Melo?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Gonçalves Ferreira (R$ 82.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Jardim Melo (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua Carlos Gonçalves Ferreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Gonçalves Ferreira
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Gonçalves Ferreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Gonçalves Ferreira é R$ 82.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Gonçalves Ferreira?
A Rua Carlos Gonçalves Ferreira reúne 50 endereços catalogados no bairro Jardim Melo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04423-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Gonçalves Ferreira?
A venda mais recente na Rua Carlos Gonçalves Ferreira foi registrada em 22 de maio de 2024, por R$ 490.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
