A Rua Pascoal Valva em dados reais— Jardim Melo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 54
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 270 mil
- em jan/2021
A Rua Pascoal Valva, no bairro Jardim Melo, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 97.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pascoal Valva é cara para o padrão de Jardim Melo?
A mediana das vendas registradas na Rua Pascoal Valva (R$ 97.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Jardim Melo (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua Pascoal Valva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pascoal Valva
Quanto custa um imóvel na Rua Pascoal Valva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pascoal Valva é R$ 97.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de janeiro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Pascoal Valva?
A Rua Pascoal Valva reúne 54 endereços catalogados no bairro Jardim Melo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04421-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pascoal Valva?
A venda mais recente na Rua Pascoal Valva foi registrada em 13 de janeiro de 2021, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
