A Rua Álvares Fagundes em dados reais— Jardim Miriam, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 128
- transações (ITBI)
- 39
- última transação
- R$ 373 mil
- em fev/2023
A Rua Álvares Fagundes, no bairro Jardim Miriam, em São Paulo, reúne 128 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 39 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.089 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Álvares Fagundes é cara para o padrão de Jardim Miriam?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvares Fagundes (R$ 115.089, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Jardim Miriam (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 128 endereços da Rua Álvares Fagundes
Ver os outros 92 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvares Fagundes
Quanto custa um imóvel na Rua Álvares Fagundes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvares Fagundes é R$ 115.089, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Álvares Fagundes?
A Rua Álvares Fagundes reúne 128 endereços catalogados no bairro Jardim Miriam, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04338-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvares Fagundes?
A venda mais recente na Rua Álvares Fagundes foi registrada em 3 de fevereiro de 2023, por R$ 373.292 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
