A Rua Baltazar Gomes de Alarcao em dados reais— Jardim Miriam, São Paulo
A Rua Baltazar Gomes de Alarcao, no bairro Jardim Miriam, em São Paulo, reúne 98 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 69.214 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Baltazar Gomes de Alarcao é cara para o padrão de Jardim Miriam?
A mediana das vendas registradas na Rua Baltazar Gomes de Alarcao (R$ 69.214, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% abaixo da mediana do bairro Jardim Miriam (R$ 160.692, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 98 endereços da Rua Baltazar Gomes de Alarcao
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baltazar Gomes de Alarcao
Quanto custa um imóvel na Rua Baltazar Gomes de Alarcao?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baltazar Gomes de Alarcao é R$ 69.214, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Baltazar Gomes de Alarcao?
A Rua Baltazar Gomes de Alarcao reúne 98 endereços catalogados no bairro Jardim Miriam, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04417-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baltazar Gomes de Alarcao?
A venda mais recente na Rua Baltazar Gomes de Alarcao foi registrada em 27 de fevereiro de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.