A Avenida Francisco Rodrigues em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 99
- transações (ITBI)
- 47
- última transação
- R$ 750 mil
- em out/2025
A Avenida Francisco Rodrigues, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 99 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 47 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Francisco Rodrigues é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Avenida Francisco Rodrigues (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 260.999, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 99 endereços da Avenida Francisco Rodrigues
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Francisco Rodrigues
Quanto custa um imóvel na Avenida Francisco Rodrigues?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Francisco Rodrigues é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Francisco Rodrigues?
A Avenida Francisco Rodrigues reúne 99 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02259-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Francisco Rodrigues?
A venda mais recente na Avenida Francisco Rodrigues foi registrada em 22 de outubro de 2025, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
