A Rua Benjamin Pereira em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
A Rua Benjamin Pereira, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 96 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 56 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 187.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Benjamin Pereira é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Benjamin Pereira (R$ 187.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 252.323, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 96 endereços da Rua Benjamin Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Benjamin Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua Benjamin Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Benjamin Pereira é R$ 187.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Benjamin Pereira?
A Rua Benjamin Pereira reúne 96 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02274-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Benjamin Pereira?
A venda mais recente na Rua Benjamin Pereira foi registrada em 29 de abril de 2026, por R$ 3.150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.