A Rua Itajuibe em dados reais— Jardim Nélia, São Paulo
A Rua Itajuibe, no bairro Jardim Nélia, em São Paulo, reúne 134 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 41 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 54.579 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itajuibe é cara para o padrão de Jardim Nélia?
A mediana das vendas registradas na Rua Itajuibe (R$ 54.579, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% abaixo da mediana do bairro Jardim Nélia (R$ 55.289, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 134 endereços da Rua Itajuibe
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itajuibe
Quanto custa um imóvel na Rua Itajuibe?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itajuibe é R$ 54.579, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Itajuibe?
A Rua Itajuibe reúne 134 endereços catalogados no bairro Jardim Nélia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08120-470.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itajuibe?
A venda mais recente na Rua Itajuibe foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.