A Rua Manuel do Prado Leao em dados reais— Jardim Nélia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 46
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 250 mil
- em jul/2026
A Rua Manuel do Prado Leao, no bairro Jardim Nélia, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 38.930 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Manuel do Prado Leao é cara para o padrão de Jardim Nélia?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel do Prado Leao (R$ 38.930, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Jardim Nélia (R$ 56.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Manuel do Prado Leao
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel do Prado Leao
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel do Prado Leao?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel do Prado Leao é R$ 38.930, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel do Prado Leao?
A Rua Manuel do Prado Leao reúne 46 endereços catalogados no bairro Jardim Nélia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08142-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel do Prado Leao?
A venda mais recente na Rua Manuel do Prado Leao foi registrada em 31 de julho de 2026, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
