A Avenida Francisco Tranchesi em dados reais— Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 73
- transações (ITBI)
- 24
- última transação
- R$ 100 mil
- em ago/2026
A Avenida Francisco Tranchesi, no bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 139.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Francisco Tranchesi é cara para o padrão de Jardim Nossa Senhora do Carmo?
A mediana das vendas registradas na Avenida Francisco Tranchesi (R$ 139.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% abaixo da mediana do bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Avenida Francisco Tranchesi
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Francisco Tranchesi
Quanto custa um imóvel na Avenida Francisco Tranchesi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Francisco Tranchesi é R$ 139.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Francisco Tranchesi?
A Avenida Francisco Tranchesi reúne 73 endereços catalogados no bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08270-460.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Francisco Tranchesi?
A venda mais recente na Avenida Francisco Tranchesi foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
