A Avenida Maria Luiza Americano em dados reais— Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 34
- última transação
- R$ 440 mil
- em jun/2026
A Avenida Maria Luiza Americano, no bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 175.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Avenida Maria Luiza Americano é cara para o padrão de Jardim Nossa Senhora do Carmo?
A mediana das vendas registradas na Avenida Maria Luiza Americano (R$ 175.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Avenida Maria Luiza Americano
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Maria Luiza Americano
Quanto custa um imóvel na Avenida Maria Luiza Americano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Maria Luiza Americano é R$ 175.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Maria Luiza Americano?
A Avenida Maria Luiza Americano reúne 31 endereços catalogados no bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08275-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Maria Luiza Americano?
A venda mais recente na Avenida Maria Luiza Americano foi registrada em 26 de junho de 2026, por R$ 440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
