A Avenida Maria Luiza Americano em dados reais— Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo
A Avenida Maria Luiza Americano, no bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 137.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Maria Luiza Americano é cara para o padrão de Jardim Nossa Senhora do Carmo?
A mediana das vendas registradas na Avenida Maria Luiza Americano (R$ 137.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Avenida Maria Luiza Americano
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Maria Luiza Americano
Quanto custa um imóvel na Avenida Maria Luiza Americano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Maria Luiza Americano é R$ 137.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Maria Luiza Americano?
A Avenida Maria Luiza Americano reúne 31 endereços catalogados no bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08275-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Maria Luiza Americano?
A venda mais recente na Avenida Maria Luiza Americano foi registrada em 25 de fevereiro de 2026, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.