A Estrada Morro dos Olhos d'Água em dados reais— Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 32
- última transação
- R$ 3 mi
- em jul/2025
A Estrada Morro dos Olhos d'Água, no bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Estrada Morro dos Olhos d'Água é cara para o padrão de Jardim Nossa Senhora do Carmo?
A mediana das vendas registradas na Estrada Morro dos Olhos d'Água (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Estrada Morro dos Olhos d'Água
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Perguntas frequentes sobre a Estrada Morro dos Olhos d'Água
Quanto custa um imóvel na Estrada Morro dos Olhos d'Água?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada Morro dos Olhos d'Água é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Estrada Morro dos Olhos d'Água?
A Estrada Morro dos Olhos d'Água reúne 10 endereços catalogados no bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08265-040.
Qual foi a última venda registrada na Estrada Morro dos Olhos d'Água?
A venda mais recente na Estrada Morro dos Olhos d'Água foi registrada em 8 de julho de 2025, por R$ 3.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
