A Rua Guerra de Águiar em dados reais— Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 430 mil
- em jun/2026
A Rua Guerra de Águiar, no bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Guerra de Águiar é cara para o padrão de Jardim Nossa Senhora do Carmo?
A mediana das vendas registradas na Rua Guerra de Águiar (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Guerra de Águiar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guerra de Águiar
Quanto custa um imóvel na Rua Guerra de Águiar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guerra de Águiar é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guerra de Águiar?
A Rua Guerra de Águiar reúne 28 endereços catalogados no bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08275-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guerra de Águiar?
A venda mais recente na Rua Guerra de Águiar foi registrada em 25 de junho de 2026, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
