A Rua Joaquim Ferreira de Oliveira em dados reais— Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo
A Rua Joaquim Ferreira de Oliveira, no bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 105.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joaquim Ferreira de Oliveira é cara para o padrão de Jardim Nossa Senhora do Carmo?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Ferreira de Oliveira (R$ 105.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% abaixo da mediana do bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Joaquim Ferreira de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Ferreira de Oliveira
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Ferreira de Oliveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Ferreira de Oliveira é R$ 105.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Ferreira de Oliveira?
A Rua Joaquim Ferreira de Oliveira reúne 45 endereços catalogados no bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08270-480.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Ferreira de Oliveira?
A venda mais recente na Rua Joaquim Ferreira de Oliveira foi registrada em 21 de novembro de 2025, por R$ 516.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.