A Rua Manoel Sarmento em dados reais— Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 63
- transações (ITBI)
- 52
- última transação
- R$ 480 mil
- em ago/2026
A Rua Manoel Sarmento, no bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo, em São Paulo, reúne 63 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 52 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 227.445 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Manoel Sarmento é cara para o padrão de Jardim Nossa Senhora do Carmo?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Sarmento (R$ 227.445, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 63 endereços da Rua Manoel Sarmento
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Sarmento
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Sarmento?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Sarmento é R$ 227.445, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Sarmento?
A Rua Manoel Sarmento reúne 63 endereços catalogados no bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08275-075.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Sarmento?
A venda mais recente na Rua Manoel Sarmento foi registrada em 13 de agosto de 2026, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
