A Rua Ararungaba em dados reais— Jardim Nove de Julho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 278 mil
- em jan/2021
A Rua Ararungaba, no bairro Jardim Nove de Julho, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ararungaba é cara para o padrão de Jardim Nove de Julho?
A mediana das vendas registradas na Rua Ararungaba (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% abaixo da mediana do bairro Jardim Nove de Julho (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Ararungaba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ararungaba
Quanto custa um imóvel na Rua Ararungaba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ararungaba é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de janeiro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Ararungaba?
A Rua Ararungaba reúne 12 endereços catalogados no bairro Jardim Nove de Julho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03951-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ararungaba?
A venda mais recente na Rua Ararungaba foi registrada em 4 de janeiro de 2021, por R$ 278.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
