A Rua Ararungaba em dados reais— Jardim Nove de Julho, São Paulo
A Rua Ararungaba, no bairro Jardim Nove de Julho, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ararungaba é cara para o padrão de Jardim Nove de Julho?
A mediana das vendas registradas na Rua Ararungaba (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% abaixo da mediana do bairro Jardim Nove de Julho (R$ 199.439, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Ararungaba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ararungaba
Quanto custa um imóvel na Rua Ararungaba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ararungaba é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de janeiro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Ararungaba?
A Rua Ararungaba reúne 12 endereços catalogados no bairro Jardim Nove de Julho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03951-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ararungaba?
A venda mais recente na Rua Ararungaba foi registrada em 4 de janeiro de 2021, por R$ 278.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de janeiro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.