A Rua Monte Mandirá em dados reais— Jardim Nove de Julho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 35
- última transação
- R$ 200 mil
- em mai/2026
A Rua Monte Mandirá, no bairro Jardim Nove de Julho, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 35 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 188.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 200.000.
A Rua Monte Mandirá é cara para o padrão de Jardim Nove de Julho?
A mediana das vendas registradas na Rua Monte Mandirá (R$ 188.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Jardim Nove de Julho (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Monte Mandirá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monte Mandirá
Quanto custa um imóvel na Rua Monte Mandirá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monte Mandirá é R$ 188.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 200.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Monte Mandirá?
A Rua Monte Mandirá reúne 7 endereços catalogados no bairro Jardim Nove de Julho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03951-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monte Mandirá?
A venda mais recente na Rua Monte Mandirá foi registrada em 6 de maio de 2026, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
