A Rua Monte Mandirá em dados reais— Jardim Nove de Julho, São Paulo
A Rua Monte Mandirá, no bairro Jardim Nove de Julho, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 35 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 188.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 vendas com mediana de R$ 210.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Monte Mandirá é cara para o padrão de Jardim Nove de Julho?
A mediana das vendas registradas na Rua Monte Mandirá (R$ 188.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Jardim Nove de Julho (R$ 199.439, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Monte Mandirá
Quer vender ou comprar na Rua Monte Mandirá?
- Especialistas no bairro Jardim Nove de Julho
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Monte Mandirá
Quanto custa um imóvel na Rua Monte Mandirá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monte Mandirá é R$ 188.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 210.000 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Monte Mandirá?
A Rua Monte Mandirá reúne 7 endereços catalogados no bairro Jardim Nove de Julho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03951-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monte Mandirá?
A venda mais recente na Rua Monte Mandirá foi registrada em 6 de maio de 2026, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.