A Rua Pacheco Gato em dados reais— Jardim Nove de Julho, São Paulo
A Rua Pacheco Gato, no bairro Jardim Nove de Julho, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 195 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 192.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 vendas com mediana de R$ 233.500.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pacheco Gato é cara para o padrão de Jardim Nove de Julho?
A mediana das vendas registradas na Rua Pacheco Gato (R$ 192.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Jardim Nove de Julho (R$ 199.439, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Pacheco Gato
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pacheco Gato
Quanto custa um imóvel na Rua Pacheco Gato?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pacheco Gato é R$ 192.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 233.500 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pacheco Gato?
A Rua Pacheco Gato reúne 5 endereços catalogados no bairro Jardim Nove de Julho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03951-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pacheco Gato?
A venda mais recente na Rua Pacheco Gato foi registrada em 20 de março de 2026, por R$ 160.604 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.