A Rua Gentil Schunck Roschel em dados reais— Jardim Novo Parelheiros, São Paulo
A Rua Gentil Schunck Roschel, no bairro Jardim Novo Parelheiros, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 43.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gentil Schunck Roschel é cara para o padrão de Jardim Novo Parelheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Gentil Schunck Roschel (R$ 43.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Jardim Novo Parelheiros (R$ 36.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Gentil Schunck Roschel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gentil Schunck Roschel
Quanto custa um imóvel na Rua Gentil Schunck Roschel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gentil Schunck Roschel é R$ 43.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gentil Schunck Roschel?
A Rua Gentil Schunck Roschel reúne 18 endereços catalogados no bairro Jardim Novo Parelheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04890-410.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gentil Schunck Roschel?
A venda mais recente na Rua Gentil Schunck Roschel foi registrada em 5 de setembro de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.