A Rua Wenceslau Christe em dados reais— Jardim Novo Parelheiros, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 180 mil
- em fev/2016
A Rua Wenceslau Christe, no bairro Jardim Novo Parelheiros, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Wenceslau Christe é cara para o padrão de Jardim Novo Parelheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Wenceslau Christe (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 116% acima da mediana do bairro Jardim Novo Parelheiros (R$ 37.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Wenceslau Christe
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Perguntas frequentes sobre a Rua Wenceslau Christe
Quanto custa um imóvel na Rua Wenceslau Christe?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Wenceslau Christe é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de fevereiro de 2016).
Quantos endereços tem a Rua Wenceslau Christe?
A Rua Wenceslau Christe reúne 24 endereços catalogados no bairro Jardim Novo Parelheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04890-440.
Qual foi a última venda registrada na Rua Wenceslau Christe?
A venda mais recente na Rua Wenceslau Christe foi registrada em 17 de fevereiro de 2016, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
