A Rua Manuel Saeta Garcia em dados reais— Jardim Novo Patente, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 366 mil
- em ago/2025
A Rua Manuel Saeta Garcia, no bairro Jardim Novo Patente, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 315.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel Saeta Garcia é cara para o padrão de Jardim Novo Patente?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Saeta Garcia (R$ 315.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Jardim Novo Patente (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Manuel Saeta Garcia
Quer vender ou comprar na Rua Manuel Saeta Garcia?
- Especialistas no bairro Jardim Novo Patente
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Saeta Garcia
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Saeta Garcia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Saeta Garcia é R$ 315.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Saeta Garcia?
A Rua Manuel Saeta Garcia reúne 29 endereços catalogados no bairro Jardim Novo Patente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04256-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Saeta Garcia?
A venda mais recente na Rua Manuel Saeta Garcia foi registrada em 20 de agosto de 2025, por R$ 365.917 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
