A Rua Ipioca em dados reais— Jardim Oriental, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 200 mil
- em ago/2026
A Rua Ipioca, no bairro Jardim Oriental, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 275.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Ipioca é cara para o padrão de Jardim Oriental?
A mediana das vendas registradas na Rua Ipioca (R$ 275.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 175% acima da mediana do bairro Jardim Oriental (R$ 100.161, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Ipioca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ipioca
Quanto custa um imóvel na Rua Ipioca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ipioca é R$ 275.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ipioca?
A Rua Ipioca reúne 8 endereços catalogados no bairro Jardim Oriental, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04348-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ipioca?
A venda mais recente na Rua Ipioca foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
