A Rua Américo Rafael Visciano em dados reais— Jardim Paquetá, São Paulo
A Rua Américo Rafael Visciano, no bairro Jardim Paquetá, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 256.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Américo Rafael Visciano é cara para o padrão de Jardim Paquetá?
A mediana das vendas registradas na Rua Américo Rafael Visciano (R$ 256.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Jardim Paquetá (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Américo Rafael Visciano
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Perguntas frequentes sobre a Rua Américo Rafael Visciano
Quanto custa um imóvel na Rua Américo Rafael Visciano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Américo Rafael Visciano é R$ 256.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Américo Rafael Visciano?
A Rua Américo Rafael Visciano reúne 45 endereços catalogados no bairro Jardim Paquetá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04781-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Américo Rafael Visciano?
A venda mais recente na Rua Américo Rafael Visciano foi registrada em 24 de abril de 2026, por R$ 393.750 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.