A Rua Américo Rafael Visciano em dados reais— Jardim Paquetá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 45
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 394 mil
- em abr/2026
A Rua Américo Rafael Visciano, no bairro Jardim Paquetá, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 256.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Américo Rafael Visciano é cara para o padrão de Jardim Paquetá?
A mediana das vendas registradas na Rua Américo Rafael Visciano (R$ 256.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Jardim Paquetá (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Américo Rafael Visciano
Quer vender ou comprar na Rua Américo Rafael Visciano?
- Especialistas no bairro Jardim Paquetá
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Américo Rafael Visciano
Quanto custa um imóvel na Rua Américo Rafael Visciano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Américo Rafael Visciano é R$ 256.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Américo Rafael Visciano?
A Rua Américo Rafael Visciano reúne 45 endereços catalogados no bairro Jardim Paquetá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04781-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Américo Rafael Visciano?
A venda mais recente na Rua Américo Rafael Visciano foi registrada em 24 de abril de 2026, por R$ 393.750 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
